扒车猫从房地产行业来说，做的较好的抖音号很少，绝大多数房企都涉及内容僵硬、被平台限流、缺乏规划、没有运营思维等问题，一看便知。那么房地产公司如何经营抖音号呢?
前段时间，500 多家房产机构直播“卖房”，在圈内掀起了不小的波澜。
理想状态是 1 天卖它几个亿，现实情况却是，200 万人围观，但不买。
对于直播卖房，很多人认为：这事本身就是扯淡。因为房子的客单价比较高、决策门槛也很高，买房对于大部分人来说，肯定不是一拍脑袋就：买它、买它、买它。
然而事实上，直播卖房不是什么新鲜事情了，很早之前就有人开始尝试直播卖房，还有人利用直播卖车、卖宝石，而且卖得还不错：
他们是如何通过直播把房子、车子、宝石卖出去的呢？在强烈的好奇心下，我看了这些主播的所有视频，蹲点了 20 多场直播后，发现了他们共同的转化套路。
房产界、宝石界“李佳琦，直播带货有多厉害？
两周的时间里，我观察了 10 多个卖高客单价商品的主播，其中有 4 个主播让我印象深刻。
我发现他们都是行业的资深从业者，不仅吸粉能力 max ，带货力也超强，经常被当地媒体称为房产界、汽车界、宝石界的“李佳琦”。
1）第一条房产抖音就破了100万播放的曾老师，是房产抖音号英眼看房的主理人，拿了抖音房产创作者大赛全国第二名，2个月粉丝突破2万，是如何做到的？现场学习分享
2）抓痛点挖需求，让用户产生共鸣
“抓痛点、挖需求”也是转化的必杀技。那些做转化比较强悍的主播，都会用这 3 种方式挖需求。以房产主播为例：
① 演绎现实故事，挖掘用户买房刚需。如何在在抖音上发布“现实版”情景剧，讲述为了给女朋友更好生活，努力赚钱买了房的故事等，让用户产生共鸣。
② 分析房产市场行情，挖掘用户投资需求。如何在会挖刚需之外，还会通过分析早些年的房产市场，分析市场环境和政策相关信息挖用户潜在的投资需求。
百万粉丝大号，是如何快速吸粉的？
短视频，真的是这个时代的超级风口。
短视频带货，万物可带。以往李佳琦们的网红带货，带个口红、包包啥的，我们早已习以为常。
现在抖音上都能带房了，而且销量还不错，有人靠抖音光佣金就挣了200万。
如何玩转抖音号，粉丝变现卖房?
课程背景 流量在哪里，客户就在哪里。客户在哪里，经纪人就应该在哪里。 抖音已经是一个拥有7亿活跃用户的平台，而且大部分用户都集中在一二线城市。相信你已经发现，所有买房的人，都在用抖音。
作为一个经纪人，如果不做抖音，那么你的客户就被做抖音的经纪人抢走了。但是抖音有一套自己独特的游戏规则。而这些背后的规则和套路，如果没有人告诉你，自己摸索是很难摸索出来的。相信每一个做了抖音的经纪人，都问过自己下面的问题：
先旺丁，后旺财，无拓客，不营销
行业痛点
5G视频时代，时代在变，
房产中介何去何从！
课程目标
课程内容：
一、房产抖音-认知篇
1. 现在做抖音还有机会吗？ 2. 如何通过抖音一个月卖房6亿？ 3. 必须做房产抖音号的6大理由 4. 房产抖音号的8种变现方式 5. 经纪人通过抖音弯道超车的机会来了
二、房产抖音-定位篇
1. 如何做好抖音人设定位？ 我是谁？ 我能做什么? 能给客户提供什么好处
2. 如何树立专业形象？ 如何设置头图？ 如何设置头像？ 如何撰写昵称？ 如何设置背简介？ 如何设置个人资料？ 如何设置用户记忆点？
3. 语气/动作/场景/道具/方言如何应用
三、房产抖音-内容篇
1. 做好选题，快速破圈 什么样的房产内容一定会火 去哪里找一定会火的内容 怎么把别人的内容变成自己的
2. 取好标题，快速留人 恐吓型标题 数字型标题 情感共鸣型标题 揭秘型标题 假设幻想型
3. 抖音房产视频发布的6大技巧
四、房产抖音-拍摄篇
1. 拍摄房产抖音需要哪些设备？ 2. 拍摄房产抖音视频有哪些技巧？ 3. 怎样才能快速录制一条视频？ 4. 房产抖音内容的剪辑技巧有哪些？ 5. 房产抖音视频封面该怎样设置？ ......
为什么地产经纪人频频涌入抖音卖房？ 据统计， 得益于这 8 个转化套路
1)引导文案+设置悬念，引起读者好奇 2)抓痛点挖需求，让用户产生共鸣 3)梳理用户问题，站在用户角度解答 4)分享干货+内幕，打破信息不对称 5)擅长讲故事，赋予产品意义 6)帮助用户想象拥有时候的样子 7)玩转价格套路，花式制造紧迫感 8)组织团购活动，冲销量必杀利器
专注地产中介培训17年
【 讲师介绍 】： 曾老师
房产抖音号英眼看房的主理人。第一条房产抖音就破了100万播放，拿了抖音房产创作者大赛全国第二名，2个月粉丝突破2万。
畅销书作家。2019年出版的专著《一本书读懂粤港澳大湾区房地产市场》，是全国第一本深度解读大湾区楼市的畅销书，登上过当当网经济类新书榜第十名。第二本专著《一本书读懂房企营销数字化转型》已经正式出版。
资深地产专家。深耕大湾区房地产市场15年，广东电视台房产频道的特约嘉宾、华南城市研究会副会长，接受过人民网、新华网、广州日报、南方日报、信息时报等官方媒体的数百次采访。
现任华南城市研究会副会长、广东电视台房产频道特约评论员，原克而瑞信息集团广佛区域研究总监。顾问服务企业覆盖碧桂园、恒大、保利、绿城、龙湖、雅居乐、富力、金茂、金地、越秀、时代中国等TOP50房企。
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